+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Покупать или нет квартиру сейчас

Режим самоизоляции, введенный из-за пандемии коронавирусной инфекции, привел к снижению числа сделок с жильем в Москве. Покупатели отложили просмотры, а продавцы показы квартир для того, чтобы минимизировать контакты с людьми во время эпидемии. Это обусловлено и боязнью участников сделок заразиться, и сложностями с проведением показов, и общей нервозной обстановкой. Поэтому сейчас многие предложения находятся в замороженном состоянии и, скорее всего, будут выставлены в продажу по завершении карантинных мер. Мы фиксируем накопление отложенного спроса во время изоляции: когда эти меры будут сняты, покупатели одномоментно начнут решать свои жилищные вопросы, а продавцы вернут лоты в продажу, то есть на рынке вторичной недвижимости возникнет заметное оживление.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Стоит ли покупать квартиру сейчас или ждать падения цен? // Недвижимость 2021

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Стоит ли покупать квартиру сейчас или подождать

Коронавирусный кризис резко поднял спрос на недвижимость в России и взвинтил цены на вторичку и новостройки. При этом рынок коммерческой недвижимости сильно просел. Коронавирусный год отметился резким подорожанием новостроек в России. В Москве 1 кв. Цена за 1 кв. По большей части в самые бюджетные варианты. Ещё один важный фактор — это рост стоимости стройматериалов и увеличение себестоимости строительных проектов на фоне введения эскроу-счетов, добавил эксперт.

Как льготная ипотека спасла рынок — объясняет Ильдар Хусаинов. Низкий спрос на недвижимость мог привести к стагнации строительной отрасли.

Часть застройщиков сократила бы планы по строительству новых объектов. Другая могла бы и вовсе уйти с рынка.

В долгосрочной перспективе это могло привести к дефициту предложения на рынке первичного жилья и ещё более резкому росту цен. К тому же весной наблюдалось сильное падение на мировых фондовых и сырьевых рынках , а также ослабление рубля.

Отчасти повлиял ещё и отложенный спрос, который сформировался за время локдауна во втором квартале года, добавил эксперт. До Нового года вряд ли стоит ожидать снижения цен на новостройки, прогнозирует Ильдар Хусаинов.

По мнению эксперта, если сбережения в рублях на депозите или в кэше, то нет смысла ждать снижения цен, потому что этот капитал всё время уменьшается.

Выгода от приобретения недвижимости зависит не только от времени покупки, пояснил Ильдар Хусаинов. Если оценить всё заранее, то можно при любом состоянии рынка подобрать наиболее выгодный объект. С другой стороны, на волне ажиотажного спроса на жильё нужно очень осмотрительно вкладываться в ипотеку.

Россияне, которые недооценили свои возможности, могут столкнуться с финансовыми трудностями, спрогнозировал вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов.

Впрочем, рост цен на новостройки уже нивелировал эффект от льготной ипотеки , подчеркнула Марина Толстик. Подорожание новостроек изменило предпочтения покупателей, обнаружили аналитики ЦИАНа. Повышенная активность покупателей привела к заметному росту цен на вторичное жильё. Для продажи ликвидных квартир на рынке сейчас очень хорошее время, считает Марина Толстик. Рынок коммерческой недвижимости сильнее других пострадал от вспышки коронавирусной инфекции и не восстановился до сих пор.

Причиной тому не только кризис, но и новые ограничения городских властей. В декабре спрос на помещения стрит-ретейла в столице сократился почти на треть, многие арендаторы съезжают с насиженных мест. Падает и наиболее стабильный офисный рынок — правда, пока только в Санкт-Петербурге. Что касается новых проектов торговых центров, они будут испытывать сложности с заполнением, отметил эксперт: часть арендаторов разорилась, остальные либо сокращают свои сети, либо заморозили планы по расширению.

Те же, кто ещё работает в прежнем режиме, отмечают, что выручка существенно просела. В офисном сегменте ситуация лучше. После снятия ограничительных мер девелоперские компании практически сразу вернулись к ставкам, которые были до пандемии, рассказал Татаринов. По прогнозам эксперта, восстановления спроса на коммерческую недвижимость можно ждать не раньше осени года, но только в случае снижения заболеваемости и смертности, а также успешного вакцинирования населения.

Что касается инвестиций в строительство таких объектов, то, по мнению Татаринова, есть смысл рассматривать такие вложения. Что происходит на российском рынке недвижимости и стоит ли сейчас покупать жильё. Объясняют эксперты. Новостройки дорожают, но этот тренд с нами ненадолго Коронавирусный год отметился резким подорожанием новостроек в России.

Как изменилась цена на новостройки по России. Фото: www. Есть ли смысл вкладываться в новостройки сейчас или лучше подождать? Фото: depositphotos. Площади в ТЦ простаивают, но офисы продолжают работать Рынок коммерческой недвижимости сильнее других пострадал от вспышки коронавирусной инфекции и не восстановился до сих пор.

Поделитесь историей своего бизнеса или расскажите читателям о вашем стартапе.

Стоит ли сейчас покупать квартиру или лучше подождать до осени?

Что будет с ценами на недвижимость в году? С ипотечными ставками? Почему одни эксперты прогнозируют падение стоимости квадратных метров в новостройках уже в январе-марте нового года, а другие - отвергают подобный сценарий? На себестоимость жилых проектов влияет множество факторов - от коронавирусных ограничений и связанных с ними сложностей в привлечении рабочей силы на стройплощадки, до курса валют и перехода на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов.

Управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая выделяет несколько тенденций, говорящих в пользу покупки недвижимости. На ценниках, по ее словам, сказываются меры от государства и застройщиков, направленные на подогрев спроса. Например, крупные компании дополнительно снизили ставку по льготной ипотеке.

Коронавирусный кризис резко поднял спрос на недвижимость в России и взвинтил цены на вторичку и новостройки. При этом рынок коммерческой недвижимости сильно просел. Коронавирусный год отметился резким подорожанием новостроек в России. В Москве 1 кв. Цена за 1 кв.

Рынок жилья в 2021 году: когда лучше купить квартиру?

Советы на этот счет для разных ситуаций собрали аналитики риелторской компании "Метриум". В частности, потенциальным покупателям новостроек они советуют не тянуть с покупкой - цены упадут вряд ли, а вот ипотека с господдержкой может закончиться. К тому же у застройщиков сейчас можно просить скидки, а ипотечные ставки в принципе находятся на исторически низких значениях. Тем, кто присматривается к покупке квартиры на вторичном рынке, стоит ждать дешевой ипотеки, поскольку ставки на покупку готового жилья тоже снижаются. При этом во время самоизоляции многие продавцы сняли объявления о продаже и могут вновь их опубликовать в ближайшее время, что увеличит для покупателей выбор и позволит им просить о скидках. Что касается продажи недвижимости, то владельцам квартир в новостройках есть смысл поспешить. Однако ипотеку с господдержкой выдают только тем клиентам, которым уступает права юридическое лицо, - напоминают в компании. Такой вариант действий особенно подходит инвесторам". Если хотите продать квартиру быстро, то нужно быть готовым самому давать скидки - объем предложения сейчас большой, и вам придется конкурировать с застройщиками. Продавцам вторичных квартир тоже лучше действовать быстрее - здесь влияние может оказать вторая волна коронавируса или просто осложнение эпидемиологической обстановки.

Эксперты рассказали, стоит ли сейчас покупать квартиру в Москве

Близится конец года, и многие задаются вопросом о дальнейшей судьбе рынка недвижимости. Разбираемся, стоит ли покупать недвижимость сейчас или отложить сделку до лучших времен. Ипотека в году стала доступнее, чем когда-либо. В октябре года мы зафиксировали рекордный спрос на ипотеку.

Рынок столичных новостроек и вторичного жилья восстанавливается после ограничительных мер, число сделок растет уже несколько месяцев подряд. С другой стороны, цены на вторичное жилье начали снижаться.

.

Рынок жилья-2020: стоит ли покупать новую квартиру во время кризиса 

.

.

Риелторы рассказали, стоит ли сейчас покупать или продавать квартиру

.

даже на вторичку смысла нет копить? Александр Геннадьевич26 октября ,

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nalsandleja

    Тема хорошая.Спасибо за Вашу роботу Тарас.